Зарабатывайте на росте стоимости объекта и аренде до 30% годовых
Инвестиционные офисы
у метро Технопарк
42
Офисов свободно
Зарабатывайте на росте стоимости объекта и аренде до 30% годовых
Инвестиционные офисы
у метро Технопарк
42
Офисов свободно
Инвестиционные офисы
у метро Технопарк
42
Офисов свободно
Зафиксируйте цену сейчас!
Стоимость 160 000 рублей за м² на старте предпродаж
Инвестиционные офисы
у метро Технопарк
42
Офисов свободно
Зафиксируйте цену сейчас!
Стоимость 160 000 рублей за м² на старте предпродаж
22
16.5
23
12.5
44
27.3
55
10
56
10
Планировка этажа
Лифт
Проектируемый проезд 4062
Выберите заинтересовавшую вас площадь и кликните на нее чтобы узнать подробнее
Москва река
Свободно
Бронь
Продано
Лифт
18.1м²
* 160 000₽ за м² на старте продаж
2 896 000₽*
Офис №1
Вы даете согласие на обработку персональных данных
17.6м²
3 520 000₽
* 160 000₽ за м² на старте продаж
2 816 000₽*
Офис №2
Вы даете согласие на обработку персональных данных
18.1м²
* 160 000₽ за м² на старте продаж
2 896 000₽*
Офис №3
Вы даете согласие на обработку персональных данных
23.1м²
4 620 000₽
* 160 000₽ за м² на старте продаж
3 696 000₽*
Офис №4
Вы даете согласие на обработку персональных данных
19.6м²
3 920 000₽
* 160 000₽ за м² на старте продаж
3 136 000₽*
Офис №8
Вы даете согласие на обработку персональных данных
18м²
3 600 000₽
* 160 000₽ за м² на старте продаж
2 880 000₽*
Офис №9
Вы даете согласие на обработку персональных данных
18.7м²
3 740 000₽
* 160 000₽ за м² на старте продаж
2 992 000₽*
Офис №10
Вы даете согласие на обработку персональных данных
16.8м²
3 360 000₽
* 160 000₽ за м² на старте продаж
2 688 000₽*
Офис №11
Вы даете согласие на обработку персональных данных
16.8м²
3 360 000₽
* 160 000₽ за м² на старте продаж
2 688 000₽*
Офис №12
Вы даете согласие на обработку персональных данных
21.1м²
4 220 000₽
* 160 000₽ за м² на старте продаж
3 376 000*
Офис №13
Вы даете согласие на обработку персональных данных
17.6м²
3 520 000₽
* 160 000₽ за м² на старте продаж
2 816 000₽*
Офис №14
Вы даете согласие на обработку персональных данных
11.5м²
2 300 000₽
* 160 000₽ за м² на старте продаж
1 840 000₽*
Офис №21
Вы даете согласие на обработку персональных данных
16.5м²
3 300 000₽
* 160 000₽ за м² на старте продаж
2 640 000₽*
Офис №22
Вы даете согласие на обработку персональных данных
12.5м²
2 500 000₽
* 160 000₽ за м² на старте продаж
2 000 000₽*
Офис №23
Вы даете согласие на обработку персональных данных
16.2м²
3 240 000₽
* 160 000₽ за м² на старте продаж
2 592 000₽*
Офис №24
Вы даете согласие на обработку персональных данных
18.1м²
* 160 000₽ за м² на старте продаж
2 896 000₽*
Офис №25
Вы даете согласие на обработку персональных данных
18.2м²
3 640 000₽
* 160 000₽ за м² на старте продаж
3 640 000₽*
Офис №26
Вы даете согласие на обработку персональных данных
18.1м²
* 160 000₽ за м² на старте продаж
2 896 000₽*
Офис №29
Вы даете согласие на обработку персональных данных
18.1м²
* 160 000₽ за м² на старте продаж
2 896 000₽*
Офис №30
Вы даете согласие на обработку персональных данных
17.8м²
3 560 000₽
* 160 000₽ за м² на старте продаж
2 848 000₽*
Офис №31
Вы даете согласие на обработку персональных данных
20.1м²
4 020 000₽
* 160 000₽ за м² на старте продаж
3 216 000₽*
Офис №32
Вы даете согласие на обработку персональных данных
17.9м²
3 580 000₽
* 160 000₽ за м² на старте продаж
2 864 000₽*
Офис №33
Вы даете согласие на обработку персональных данных
18.6м²
3 720 000₽
* 160 000₽ за м² на старте продаж
2 976 000₽*
Офис №34
Вы даете согласие на обработку персональных данных
18.6м²
3 720 000₽
* 160 000₽ за м² на старте продаж
2 976 000₽*
Офис №35
Вы даете согласие на обработку персональных данных
17м²
3 400 000₽
* 160 000₽ за м² на старте продаж
2 720 000₽*
Офис №36
Вы даете согласие на обработку персональных данных
18.6м²
3 720 000₽
* 160 000₽ за м² на старте продаж
2 976 000₽*
Офис №37
Вы даете согласие на обработку персональных данных
18.3м²
3 660 000₽
* 160 000₽ за м² на старте продаж
2 928 000₽*
Офис №38
Вы даете согласие на обработку персональных данных
19.1м²
3 820 000₽
* 160 000₽ за м² на старте продаж
3 056 000₽*
Офис №39
Вы даете согласие на обработку персональных данных
27.3м²
5 460 000₽
* 160 000₽ за м² на старте продаж
4 368 000₽*
Офис №44
Вы даете согласие на обработку персональных данных
21.2м²
4 240 000₽
* 160 000₽ за м² на старте продаж
3 392 000₽*
Офис №45
Вы даете согласие на обработку персональных данных
21.2м²
4 240 000₽
* 160 000₽ за м² на старте продаж
3 392 000₽*
Офис №46
Вы даете согласие на обработку персональных данных
20м²
4 000 000₽
* 160 000₽ за м² на старте продаж
3 200 000₽*
Офис №47
Вы даете согласие на обработку персональных данных
18.5м²
3 700 000₽
* 160 000₽ за м² на старте продаж
2 960 000₽*
Офис №48
Вы даете согласие на обработку персональных данных
19.5м²
3 900 000₽
* 160 000₽ за м² на старте продаж
3 120 000₽*
Офис №53
Вы даете согласие на обработку персональных данных
19.5м²
3 900 000₽
* 160 000₽ за м² на старте продаж
3 120 000₽*
Офис №54
Вы даете согласие на обработку персональных данных
10м²
2 000 000₽
* 160 000₽ за м² на старте продаж
1 600 000₽*
Офис №55
Вы даете согласие на обработку персональных данных
10м²
2 000 000₽
* 160 000₽ за м² на старте продаж
1 600 000₽*
Офис №56
Вы даете согласие на обработку персональных данных
Ремонт в офисе
2. Арендатором за свой счёт
1. Управляющей компании и за счёт собственника
Новый ремонт повысит стоимость помещения при продаже на 10%.
Ремонтные работы могут быть выполнены:
Ремонтные работы могут быть выполнены:
Состояние помещения — за выездом арендатора
Инвестиционные офисы
у метро Технопарк
у метро Технопарк
Вы даете согласие на обработку персональных данных
Оставьте свой номер телефона,
чтобы узнать стоимость
чтобы узнать стоимость
Инвестиционная недвижимость может приносить ежемесячный пассивный доход от аренды.
1. Поиск арендатора
2. Заключение договора аренды
3. Заселение арендатора
4. Контроль ежемесячных платежей
5. Замена арендатора при необходимости
Все заботы по поиску и работе с арендатором берет на себя управляющая компания.
1. Поиск арендатора
2. Заключение договора аренды
3. Заселение арендатора
4. Контроль ежемесячных платежей
5. Замена арендатора при необходимости
Все заботы по поиску и работе с арендатором берет на себя управляющая компания.
Пассивный доход и управление «под ключ»
В ближайшие 3 года планируется реновация фасада и мест общего пользования. После чего ожидается рост стоимости помещений в здании более чем на 50%.
Помещения площадью 18–36 кв.м. оказываются вне конкуренции. Аналоги отсутствуют в данной локации. Это позволит продать свой объект быстрее и дороже примерно на 10% от рыночной цены.
Ожидается, что полуостров будет полностью застроен новыми ЖК к 2027 году. Суммарно будет сдано более 25 000 квартир. Стоимость недвижимости ждёт постоянный рост.
Реновация фасада
Маленькие ликвидные объекты
Рост стоимости недвижимости в районе
Преимущества
Почему стоимость объекта может удвоиться за 5 лет?
Наш объект
5 минут на машине
4 минуты пешком
15 минут пешком
4 минуты на транспорте
Доступность ТТК
Офисное здание расположено в новом районе, построенном с нуля по принципу город в городе. Своя набережная, причал, парк, ТЦ «Остров мечты», БЦ «А» и «Б» класса.
Метро Технопарк
МЦК ЗИЛ
Метро Коломенская
Локация
5 ЖК бизнес-класса — ЖК Now, ЖК Nogatino i-Land, ЖК Шагал, ЖК Технопарк, ЖК Ye’s. 4 БЦ класса «А».
Уникальный объект — единственное здание «С» класса на полуострове.
Уникальный объект — единственное здание «С» класса на полуострове.
будет сдано на полуострове с 2022 по 2027, и большинство уже продано по 350–500 тыс. ₽/м²
находится ТРЦ «Остров мечты», два больших парка и причал.
кафе, рестораны, супермаркеты, салоны красоты и медицинские центры
Платежеспособное окружение
25000 квартир
В 10-и минутах
В непосредственной близости
Ближайшая инфраструктура
Окружение
ЖК Now
Этот жилой квартал создан производить впечатление и пробуждать чувства
ЖК Now
Этот жилой квартал создан производить впечатление и пробуждать чувства
Ценообразование в районе
Стоимость жилой недвижимости
от 412 526 до 614 900 ₽/м²
Цены от 13,75 млн рублей
от 412 526 до 614 900 ₽/м²
Цены от 13,75 млн рублей
От 160 тыс.₽/м²
От 430 тыс. ₽/м²
От 580 тыс. ₽/м²
От 350 тыс. ₽/м²
От 500 тыс. ₽/м²
От 465 тыс. ₽/м²
Стоимость офисных помещений
от 321 429 до 460 271 ₽/м²
Цены от 7,2 млн рублей
от 321 429 до 460 271 ₽/м²
Цены от 7,2 млн рублей
Наш объект:
160 000 ₽/м² — предпродажи
200 000 ₽/м² — официальные продажи
160 000 ₽/м² — предпродажи
200 000 ₽/м² — официальные продажи
Цены от 2,4 млн рублей
Стоимость помещений формата street retail
от 500 000 до 1 600 000 ₽/м²
Цены от 16,25 млн рублей
от 500 000 до 1 600 000 ₽/м²
Цены от 16,25 млн рублей
Прогноз стоимости офиса за 5 лет
2022
160 000 ₽/м2
200 000 ₽/м2
250 000 ₽/м2
300 000 ₽/м2
320 000 ₽/м2
Цена сейчас
Старт продаж
Реновация
2023
2024
2025
2026
2027
Проект реновации
До реновации
До реновации
Приобрести инвестиционную недвижимость можно онлайн
1. Оставьте заявку
2. Подпишите электронный договор
3. Оплатите задаток – зафиксируйте цену
4. Оплатите полную стоимость
5. Получите зарегистрированное право собственности онлайн
Оставьте заявку на консультацию, наш менеджер свяжется с вами и расскажет подробности
1. Оставьте заявку
2. Подпишите электронный договор
3. Оплатите задаток – зафиксируйте цену
4. Оплатите полную стоимость
5. Получите зарегистрированное право собственности онлайн
Оставьте заявку на консультацию, наш менеджер свяжется с вами и расскажет подробности
Легкость покупки из любой точки России
Вы даете согласие на обработку персональных данных
Инвестиционные офисы
у метро Технопарк
у метро Технопарк
Вы даете согласие на обработку персональных данных
Зафиксируйте цену сейчас!
Стоимость от 2,4 млн ₽
на старте продаж
Стоимость от 2,4 млн ₽
на старте продаж