Новый ремонт повысит стоимость помещения при продаже на 10%.
Ремонтные работы могут быть выполнены:
Состояние помещения — за выездом арендатора
Инвестиционные офисы у метро Технопарк
Вы даете согласие на обработку персональных данных
Оставьте свой номер телефона, чтобы узнать стоимость
Пассивный доход и управление «под ключ»
Инвестиционная недвижимость может приносить ежемесячный пассивный доход от аренды.
1. Поиск арендатора 2. Заключение договора аренды 3. Заселение арендатора 4. Контроль ежемесячных платежей 5. Замена арендатора при необходимости
Все заботы по поиску и работе с арендатором берет на себя управляющая компания.
В ближайшие 3 года планируется реновация фасада и мест общего пользования. После чего ожидается рост стоимости помещений в здании более чем на 50%.
Помещения площадью 18–36 кв.м. оказываются вне конкуренции. Аналоги отсутствуют в данной локации. Это позволит продать свой объект быстрее и дороже примерно на 10% от рыночной цены.
Ожидается, что полуостров будет полностью застроен новыми ЖК к 2027 году. Суммарно будет сдано более 25 000 квартир. Стоимость недвижимости ждёт постоянный рост.
Реновация фасада
Маленькие ликвидные объекты
Рост стоимости недвижимости в районе
Преимущества
Почему стоимость объекта может удвоиться за 5 лет?
Наш объект
5 минут на машине
4 минуты пешком
15 минут пешком
Доступность ТТК
Метро Технопарк
МЦК ЗИЛ
Локация
4 минуты на транспорте
Метро Коломенская
Офисное здание расположено в новом районе, построенном с нуля по принципу город в городе. Своя набережная, причал, парк, ТЦ «Остров мечты», БЦ «А» и «Б» класса.
5 ЖК бизнес-класса — ЖК Now, ЖК Nogatino i-Land, ЖК Шагал, ЖК Технопарк, ЖК Ye’s. 4 БЦ класса «А». Уникальный объект — единственное здание «С» класса на полуострове.
Платежеспособное окружение
25000 квартир
Ближайшая инфраструктура
В непосредственной близости
будет сдано на полуострове с 2022 по 2027, и большинство уже продано по 350–500 тыс. ₽/м²
В 10-и минутах
находится ТРЦ «Остров мечты», два больших парка и причал.
кафе, рестораны, супермаркеты, салоны красоты и медицинские центры
Окружение
ЖК Now
Этот жилой квартал создан производить впечатление и пробуждать чувства
ЖК Nogatino i-Land
Новый жилой комплекс бизнес-класса, который навсегда изменит ваше представление о жизни в Москве
ЖК Шагал
Новый проект расположен в Даниловском районе в пяти минутах пешей прогулки от набережной Марка Шагала
ЖК Ye’s
Гостиничный сервис 24/7, рестораны и подземный паркинг
БЦ ПОРТПЛАЗА
Бизнес-центр класса В+, расположенный в природоохранной зоне на берегу Нагатинского затона
ЖК Now
Этот жилой квартал создан производить впечатление и пробуждать чувства
ЖК Nogatino i-Land
Новый жилой комплекс бизнес-класса, который навсегда изменит ваше представление о жизни в Москве
ЖК Шагал
Новый проект расположен в Даниловском районе в пяти минутах пешей прогулки от набережной Марка Шагала
ЖК Ye’s
Гостиничный сервис 24/7, рестораны и подземный паркинг
БЦ ПОРТПЛАЗА
Бизнес-центр класса В+, расположенный в природоохранной зоне на берегу Нагатинского затона
Ценообразование в районе
Стоимость жилой недвижимости от 412 526 до 614 900 ₽/м² Цены от 13,75 млн рублей
Стоимость офисных помещений от 321 429 до 460 271 ₽/м² Цены от 7,2 млн рублей
Наш объект: 160 000 ₽/м² — предпродажи 200 000 ₽/м² — официальные продажи
Цены от 2,4 млн рублей
Стоимость помещений формата street retail от 500 000 до 1 600 000 ₽/м² Цены от 16,25 млн рублей
Приобрести инвестиционную недвижимость можно онлайн
1. Оставьте заявку 2. Подпишите электронный договор 3. Оплатите задаток – зафиксируйте цену 4. Оплатите полную стоимость 5. Получите зарегистрированное право собственности онлайн
Оставьте заявку на консультацию, наш менеджер свяжется с вами и расскажет подробности