Зарабатывайте на росте стоимости объекта и аренде до 30% годовых

Инвестиционные офисы
у метро Технопарк

11
Офисов свободно

Зарабатывайте на росте стоимости объекта и аренде до 30% годовых

Инвестиционные офисы
у метро Технопарк

11
Офисов свободно

Инвестиционные офисы
у метро Технопарк

11
Офисов свободно

Зафиксируйте цену сейчас!
Стоимость 168 000 рублей за м² на старте предпродаж

Инвестиционные офисы
у метро Технопарк

11
Офисов свободно

Зафиксируйте цену сейчас!
Стоимость 168 000 рублей за м² на старте предпродаж

Ремонт в офисе
2. Арендатором за свой счёт
1. Управляющей компании и за счёт собственника
Новый ремонт повысит стоимость помещения при продаже на 10%.

Ремонтные работы могут быть выполнены:
Состояние помещения — за выездом арендатора
Инвестиционные офисы
у метро Технопарк
Вы даете согласие на обработку персональных данных
Оставьте свой номер телефона,
чтобы узнать стоимость
Инвестиционная недвижимость может приносить ежемесячный пассивный доход от аренды.

1. Поиск арендатора
2. Заключение договора аренды
3. Заселение арендатора
4. Контроль ежемесячных платежей
5. Замена арендатора при необходимости

Все заботы по поиску и работе с арендатором берет на себя управляющая компания.
Пассивный доход и управление «под ключ»

В ближайшие 3 года ожидается реновация фасада и мест общего пользования. После чего возможен рост стоимости помещений в здании более чем на 50%.
Помещения площадью 18–36 кв.м. оказываются вне конкуренции. Аналоги отсутствуют в данной локации. Это позволит продать свой объект быстрее и дороже примерно на 10% от рыночной цены.
Ожидается, что полуостров будет полностью застроен новыми ЖК к 2027 году. Суммарно будет сдано более 25 000 квартир. Стоимость недвижимости ждёт постоянный рост.
Реновация фасада
Маленькие ликвидные объекты
Рост стоимости недвижимости в районе
Преимущества
Почему стоимость объекта может удвоиться за 5 лет?
Наш объект
5 минут на машине
5 минуты пешком
15 минут пешком
4 минуты на транспорте
Доступность ТТК
Офисное здание расположено в новом районе, построенном с нуля по принципу город в городе. Своя набережная, причал, парк, ТЦ «Остров мечты», БЦ «А» и «Б» класса.
Метро Технопарк
МЦК ЗИЛ
Метро Коломенская
Локация
5 ЖК бизнес-класса — ЖК Now, ЖК Nogatino i-Land, ЖК Шагал, ЖК Технопарк, ЖК Ye’s. 4 БЦ класса «А».
Уникальный объект — единственное здание «С» класса на полуострове.
будет сдано на полуострове с 2022 по 2027, и большинство уже продано по 350–500 тыс. ₽/м²
находится ТРЦ «Остров мечты», два больших парка и причал.
кафе, рестораны, супермаркеты, салоны красоты и медицинские центры
Платежеспособное окружение
25000 квартир
В 10-и минутах
В непосредственной близости
Ближайшая инфраструктура
Окружение
Стоимость жилой недвижимости
от 412 526 до 614 900 ₽/м²
Цены от 13,75 млн рублей
Стоимость офисных помещений
от 321 429 до 460 271 ₽/м²
Цены от 7,2 млн рублей
Наш объект:
168 000 ₽/м² — предпродажи
200 000 ₽/м² — официальные продажи
Цены от 3 млн рублей
Стоимость помещений формата street retail
от 500 000 до 1 600 000 ₽/м²
Цены от 16,25 млн рублей
Ценообразование в районе
Прогноз стоимости офиса за 5 лет
2022
168 000 ₽/м2
200 000 ₽/м2
250 000 ₽/м2
300 000 ₽/м2
320 000 ₽/м2
Цена сейчас
Старт продаж
Реновация
2023
2024
2025
2026
2027
Ожидаемый капитальный ремонт фасада
Приобрести инвестиционную недвижимость можно онлайн

1. Оставьте заявку
2. Подпишите электронный договор
3. Оплатите задаток – зафиксируйте цену
4. Оплатите полную стоимость
5. Получите зарегистрированное право собственности онлайн

Оставьте заявку на консультацию, наш менеджер свяжется с вами и расскажет подробности
Легкость покупки из любой точки России
Вы даете согласие на обработку персональных данных
ЛЮБАЯ ИНФОРМАЦИЯ, ПРЕДСТАВЛЕННАЯ НА ЭТОМ САЙТЕ, НОСИТ ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО ОЗНАКОМИТЕЛЬНЫЙ ХАРАКТЕР, НИ ПРИ КАКИХ ОБСТОЯТЕЛЬСТВАХ НЕ ЯВЛЯЕТСЯ ПУБЛИЧНОЙ ОФЕРТОЙ, ОПРЕДЕЛЯЕМОЙ ПОЛОЖЕНИЯМИ СТАТЬИ 437 ГК РФ. ГОТОВЫЕ ОБЪЕКТЫ МОГУТ ОТЛИЧАТЬСЯ ОТ ПРЕДСТАВЛЕННЫХ 3D-ВИЗУАЛИЗАЦИЙ. ВСЕ ПРЕДСТАВЛЕННЫЕ МАТЕРИАЛЫ ЯВЛЯЮТСЯ ОРИЕНТИРОВОЧНЫМИ, И В НИХ МОГУТ БЫТЬ ВНЕСЕНЫ ЛЮБЫЕ ИЗМЕНЕНИЯ.
Помещение для вашего бизнеса в 5 минутах от метро Технопарк
Вы даете согласие на обработку персональных данных
Зафиксируйте цену сейчас!
Стоимость от 3 млн ₽
на старте продаж
Полное наименование
Общество с ограниченной ответственностью «БЦ Технопарк»

Фактический адрес
115432, г. Москва, проезд Проектируемый 4062-й, д. 6, стр.1, эт./помещ. 5/А, ком. 2
ИНН: 9725075803
ОГРН: 1227700102739